シャトー西梅田

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • / 大阪駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造

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2階 / 63㎡の場合

相場
3,619万円
57.4万円/㎡
2,461
3,233
4,005
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,005万円
51.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シャトー西梅田
4,400万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/194,400万円69.8万円2階 63㎡ 3LDK西
2024/10/183,180万円65.4万円8階 48.6㎡ 1LDK北
2024/07/093,080万円63.4万円8階 48.6㎡ 1LDK北
2024/06/173,180万円65.4万円10階 48.6㎡ 2DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
シャトー西梅田
大阪市福島区福島六丁目
大阪駅7分 4,400万円69.8万円63㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年210戸SRC
2025/02/26福島スカイハイツ
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅9分 2,860万円56.1万円51㎡2DK4階 / 12階建 西1974年176戸SRC
2025/02/11ユニライフ福島AB棟
大阪市福島区玉川二丁目
玉川駅7分 3,730万円56.4万円66.15㎡3LDK12階 / 15階建 東1979年167戸SRC
2025/10/14インペリアル堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 3,998万円60.5万円66.08㎡2LDK10階 / 15階建 南西1981年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市福島区では10.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市福島区
44.8万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名シャトー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通大阪駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数210戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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