1973〜1983年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市福島区
33.2万円/㎡
前年比-12.7%
シャトー西梅田
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造
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8階 / 48.6㎡の場合
相場
3,155万円
64.9万円/㎡
3,025
3,112
3,198
3,285
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,198万円
64.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
シャトー西梅田
3,180万円（65.4万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 65.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/09 | 3,080万円 | 63.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/08 | 3,800万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,800万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.08万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市福島区では12.7%下落しています。
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